Khi xây dựng, tường nhà không chỉ đơn thuần là cấu trúc vững chắc mà còn là nơi giao thoa giữa kỹ thuật và sự tỉ mỉ. Những vết nứt trên tường không chỉ là vấn đề hình thức mà còn ẩn chứa những nguyên nhân kỹ thuật sâu sắc. Bài viết này là bí quyết xây tường chuẩn của Hbuild để giữ cho căn nhà luôn trọn vẹn, từ bên trong đến bề ngoài.
Nguyên nhân khiến tường nhà bị nứt, thấm?
1. Xây nhà trên nền đất yếu không ổn định
Khi nền móng yếu hoặc đặt tại khu vực đất trũng, có thể gây sự lún và vết nứt trên tường sau này. Đánh giá cẩn thận nền đất trước khi xây móng và chọn phương án thi công phù hợp là quan trọng để tránh tình trạng này.
2. Kỹ thuật thi công xây dựng kém
Thi công không đảm bảo kỹ thuật ở các bước:
- Gia cố, ép cọc, thi công móng
- Bê tông, vật liệu thi công chất lượng kém
- Cốt thép chất lượng kém
- Giằng móng không đảm bảo
- Không tính toán khả năng chịu lực của nền móng xây vượt quá giới hạn này…
Chúng đều có thể kéo theo các nguy cơ đến với ngôi nhà, gây nứt vỡ tường và ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.
3. Tường bị nứt do sự co giãn nhiệt độ
Khí hậu nhiệt đới với sự biến đổi thời tiết liên tục là nguyên nhân chính gây ra các vết nứt trên tường nhà mới xây. Các vết nứt chân chim hoặc nhỏ dưới 3mm thường xuất hiện do tác động của khí hậu này.
4. Do tác động từ ngoại cảnh
Những tác động ngoại cảnh như dư chấn, bị đâm đụng, khoan tường cũng có thể gây ra các vết nứt trên tường.
5. Tường bị nứt do thấm dột
Tường nhà bị thấm dột thời gian dài cũng có thể gây ra những vết nứt trên tường thậm chí ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.
Bí quyết xây tường chuẩn chống nứt, chống thấm
Những vết nứt trên tường nhà không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà thậm chí còn tác động đến kết cấu ngôi nhà. Nhất là khi tường nứt do các vấn đề kỹ thuật thi công. Do vậy chúng ta cần phải kỹ từ khâu xây dựng để tường nhà được chắc chắn và đẹp.
Công tác xây tường được các thợ lành nghề cùng đội ngũ kỹ thuật giám sát đảm bảo được triển khai bài bản và tuân thủ quy trình xây tô chuẩn Hbuild.
Xây 3 hàng gạch đinh chân tường và 5 hàng gạch đinh đối với chân tường WC
Việc xây tường WC với 3 hàng gạch đinh ở phần dưới nhằm tạo sự ổn định và độ chịu lực cho việc tiếp xúc trực tiếp với nước và tải trọng đặc biệt trong không gian nhà vệ sinh.
Còn với 5 hàng gạch đinh ở phần trên không chỉ tạo độ cao và cứng vững mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ và đáng tin cậy của tường WC.
Cấu trúc này không chỉ chịu được trọng lượng các thiết bị như lavabo, bồn cầu và tủ vệ sinh mà còn đảm bảo tính bền bỉ và sự ổn định của tường trong thời gian dài sử dụng vì chân tường WC thường phải chịu tải trọng lớn do tiếp xúc trực tiếp với nước và các tải trọng đặc biệt trong không gian nhà vệ sinh.
Xây chèn đỉnh tường sau 24h đối với các vị trí tường xây sau khi đổ kết cấu dầm sàn
Việc xây chèn đỉnh tường sau 24 giờ khi đổ kết cấu dầm sàn có thể liên quan đến quá trình làm cho tường đồng nhất và chắc chắn hơn. Khi kết cấu dầm sàn được đổ, quá trình làm cứng và khô của vật liệu xây dựng đang diễn ra, và tường xây sau đó có thể bắt đầu.
Chờ khoảng thời gian 24 giờ cho phép vật liệu trong dầm sàn phần nào đó cứng lại và ổn định trước khi xây tường phía trên. Việc này giúp tránh tình trạng tường chèn vào phần dầm sàn vẫn đang trong quá trình cứng lại, có thể làm cho kết cấu không đồng đều hoặc gây ra vết nứt do sự chuyển động của vật liệu xây dựng.
Tuyệt đối tuân thủ quy trình cắt đục tường đi ống Mep trước ( không đục tường đi ống sau khi đã tô tường)
Tuân thủ quy trình cắt đục tường để lắp đặt hệ thống ống MEP trước khi tô tường là để đảm bảo sự chính xác và hiệu quả trong việc triển khai các hệ thống này một cách an toàn.
Việc thực hiện việc này trước khi tô tường cho phép nhà thầu tiếp cận các ống và dây điện một cách dễ dàng và chính xác hơn, tránh việc phải can thiệp vào bề mặt tường đã hoàn thiện sau này, tiết kiệm thời gian và tránh hỏng hóc tường.
Ngoài ra, việc kiểm tra và lắp đặt các hệ thống này trước khi hoàn thiện tường giúp đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn an toàn và vận hành, tránh các rủi ro liên quan đến an toàn điện và hiệu suất của hệ thống cấp thoát nước và khí.
Định vị box Mep theo cao độ và vị trí được thiết kế sẵn tránh trường hợp xung đột với phương án thi công nội thất về sau
Định vị box MEP (Hệ thống Điện – Điện tử – Cấp thoát nước – Khí) theo cao độ và vị trí thiết kế trước là trọng điểm không thể thiếu để đảm bảo sự hòa hợp và hiệu quả cho cả hệ thống xây dựng và nội thất sau này.
Việc xác định cao độ cho phép các thành phần quan trọng của hệ thống ống và dây điện không gây xung đột với các yêu cầu cao độ của nội thất sau này, tránh gây cản trở trong quá trình thi công và duy trì tính thẩm mỹ của không gian.
Đồng thời, việc đặt vị trí theo thiết kế trước giúp tránh xung đột về không gian. Việc định vị chính xác giữa các yêu cầu không gian của hệ thống MEP và nội thất đảm bảo không có cản trở hay xung đột khi lắp đặt nội thất sau này như đồ đạc, bếp hay các phần khác.
100% đổ giằng tường từ cột qua cột ( thay vì chỉ đổ lanh tô gối vào tường 200mm ) để đảm bảo khả năng chịu tải tránh trường hợp nứt xé góc 45 độ tại các mép cửa về sau.
Việc đổ giằng tường từ cột sang cột thay vì chỉ tập trung lanh tô gối vào tường ở một phạm vi nhỏ hơn nhằm tăng cường khả năng chịu tải và đảm bảo tính linh hoạt của cấu trúc tường.
Khi chỉ tập trung lanh tô gối vào tường trong phạm vi hẹp, có thể dẫn đến sự không đồng đều về khả năng chịu tải. Các điểm góc có thể trở thành điểm yếu, dễ gây nứt xé, đặc biệt là ở góc 45 độ, làm mất tính cứng cáp của tường.
Bằng việc đổ giằng từ cột này sang cột khác, tạo liên kết đồng đều và mạnh mẽ giữa các phần của tường, giúp nâng cao khả năng chịu tải và ngăn ngừa nứt xé tại các điểm góc. Điều này làm cho cấu trúc tường trở nên linh hoạt hơn, đồng đều và có khả năng chịu tải tốt hơn trong quá trình sử dụng, cùng với việc gia cố cơ động cho toàn bộ công trình xây dựng.
Đóng lưới mắt cáo chuyên dụng ( chống nứt ) tại các vị trí giao cột + dầm , các vị trí góc cửa , các vị trí cắt đục để đi ống Mep
Đóng lưới mắt cáo chuyên dụng tại các điểm giao cột, dầm, góc cửa và vị trí cắt đục để đi ống MEP nhằm tăng cường khả năng chịu lực và ngăn ngừa việc xuất hiện vết nứt trên tường.
Các vị trí như giao cột, dầm thường là điểm yếu trong cấu trúc, chịu nhiều áp lực từ trọng lượng của công trình. Lưới mắt cáo ở đây giúp gia cố và củng cố kết cấu, ngăn chặn sự di chuyển và nứt gãy tại những điểm này.
Các góc cửa, nơi có khả năng chịu lực tương tự, thường dễ nứt khi tường không được gia cố tốt. Lưới mắt cáo ở những vị trí này giúp ngăn chặn việc xuất hiện các vết nứt không mong muốn.
Việc cắt đục để đi ống MEP có thể làm yếu cấu trúc tường nếu không được xử lý cẩn thận. Lưới mắt cáo ở những vị trí này tăng cường độ cứng và chịu lực của vùng tường bị cắt, ngăn chặn việc tạo ra các vết nứt do sự di chuyển của vật liệu xây dựng.
Trên đây là những chia sẻ về “Bí quyết xây tường chuẩn chống nứt, chống thấm”, hi vọng những chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lên kế hoạch và xây dựng ngôi nhà của mình. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà ở trọn gói H.BUILD tự tin có thể giúp bạn thiết kế và hoàn thiện tổ ấm trong mơ cho gia đình bạn. Nếu bạn có những thắc mắc hay cần được tư vấn thì đừng ngại liên hệ với HBUILD nhé.
