Những rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế thi công nhà phố mà khách hàng có thể gặp phải là thi công sai lệch, tính thẩm mỹ thấp, chi phí vượt xa dự tính,… Vì vậy để sở hữu căn nhà phố thỏa mãn nhu cầu sử dụng và phù hợp với điều kiện tài chính của bản thân, gia chủ cần cần nhắc kỹ càng để lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín, chuyên nghiệp.
Tầm quan trọng khi chọn đơn vị thiết kế thi công
Việc chọn đúng đơn vị thiết kế và thi công là quyết định quan trọng đối với bất kỳ dự án xây dựng nào. Vì:
- Kinh nghiệm và chuyên môn: Đơn vị phải có kinh nghiệm trong lĩnh vực mà bạn đang làm, bao gồm cả thiết kế và thi công. Họ cần hiểu rõ kiến thức kỹ thuật và quy trình liên quan đến dự án của bạn.
- Danh tiếng và thị phần: Xem xét danh tiếng của đơn vị trong ngành công nghiệp xây dựng. Các đánh giá từ khách hàng trước đây và danh tiếng trong ngành có thể giúp bạn đánh giá khả năng của họ.
- Dự án thực hiện trước đây: Tìm hiểu về các dự án mà đơn vị đã thực hiện trước đây, đặc biệt là những dự án có tính chất tương tự với dự án của bạn. Điều này sẽ giúp bạn đánh giá chất lượng và phong cách công việc của họ.
- Chất lượng công việc: Yếu tố quan trọng nhất là chất lượng công trình. Hãy xem xét mẫu công trình mẫu và yêu cầu các tài liệu tham khảo để đánh giá chất lượng thiết kế và thi công của họ.
- Ngân sách: Đảm bảo rằng đơn vị có thể làm việc trong ngân sách của bạn mà không phải cắt giảm chất lượng. Hãy cân nhắc kỹ về chi phí và đàm phán hợp đồng một cách rõ ràng.
- Thời gian và tiến độ: Đảm bảo rằng đơn vị có khả năng hoàn thành dự án theo tiến độ của bạn. Làm việc với đối tác không đảm bảo về thời gian có thể dẫn đến trễ tiến độ và chi phí cao hơn.
- Hiểu biết về quy định và pháp lý: Đơn vị cần phải hiểu rõ quy định xây dựng và yêu cầu pháp lý trong khu vực của bạn để tránh các vấn đề pháp lý sau này.
- Quản lý dự án: Kiểm tra cách họ quản lý dự án, bao gồm cách họ giải quyết vấn đề và thực hiện giao tiếp với bạn trong suốt quá trình dự án.
- An toàn: Đảm bảo rằng đơn vị tuân thủ các quy tắc an toàn lao động và có các biện pháp bảo đảm an toàn cho cả công trường và cư dân xung quanh.
- Chế độ bảo hành và hậu mãi: Xác định chế độ bảo hành và dịch vụ hậu mãi mà đơn vị cung cấp sau khi dự án hoàn thành.
Chọn đúng đơn vị thiết kế và thi công có thể giúp bạn đảm bảo rằng dự án của bạn được thực hiện một cách chất lượng, đúng tiến độ và trong ngân sách. Hãy dành thời gian để nghiên cứu và đánh giá các tùy chọn trước khi đưa ra quyết định.
5 rủi ro khi chọn sai đơn vị thiết kế thi công
1. Quá trình thi công công trình gặp khó khăn
Ý tưởng thiết kế không phù hợp và hồ sơ kỹ thuật không đạt yêu cầu, gây khó khăn cho quá trình thi công cùng nhiều bất cập khi đưa công trình vào sử dụng thực tế là rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố mà gia chủ lưu ý.
Điều này xuất phát từ việc chủ quan của đơn vị tư vấn thiết kế, không tiến hành khảo sát thực địa – nơi xây dựng công trình và không trao đổi kỹ càng để nắm bắt nhu cầu, nguyện vọng của khách hàng trước khi bắt tay vào thiết kế. Vì bản vẽ không đảm bảo điều kiện thực tế, thiếu tính khả thi nên rất khó hoặc không thể tiến hành thi công dù ý tưởng hay bản vẽ đẹp mắt.
2. Thi công sai lệch làm giảm hiệu quả sử dụng
Hồ sơ thiết kế xây dựng càng chi tiết từng bộ phận, quá trình thi công càng dễ dàng và chính xác. Ngược lại, hồ sơ thiết kế sơ sài, không đầy đủ chi tiết sẽ dẫn đến hậu quả là thi công sai lệch, các hạng mục không đạt chất lượng, chẳng hạn: không gian thiếu ánh sáng, diện tích nhà vệ sinh quá nhỏ, cầu thang hướng ra cửa chính,… Những sai sót đến từ bản vẽ cẩu thả không chỉ làm giảm chất lượng công trình, mà còn gây ra nhiều bất tiện và sự khó chịu cho gia chủ khi sử dụng ngôi nhà.
3. Bị xử phạt hành chính và phải tháo dỡ công trình
Mặc dù hiếm khi xảy ra nhưng đây cũng là rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế xây nhà phố mà gia chủ cần biết. Khi đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng nhà phố thiếu chuyên môn, không nhận ra sự sai khác giữa hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng sẽ dẫn đến tình huống xử phạt hành chính, thậm chí có nguy cơ phải tháo dỡ hạng mục công trình xây dựng sai lệch với thiết kế đã được cấp phép.
4. Ngôi nhà không đảm bảo tính thẩm mỹ
Ngôi nhà do một công ty thiếu năng lực thiết kế 3D tư vấn xây dựng sẽ không thể đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Trong đó, ngoại thất công trình thiếu sự hài hoà giữa vật liệu, màu sắc và kiến trúc các hạng mục, đặc biệt mặt tiền không có điểm nổi bật và ấn tượng.
Do đó, khách hàng cần lựa chọn đơn vị thiết kế xây dựng có chuyên môn cao để tạo nên bản phối 3D vừa đẹp, bắt kịp xu hướng kiến trúc hiện tại, vừa toát lên được phong cách cá nhân của gia chủ cũng như phù hợp với không gian xung quanh, hoàn thiện vẻ đẹp tổng thể của căn nhà.
5. Chi phí xây dựng thực tế vượt xa dự trù tài chính
Nhiều đơn vị tư vấn xây dựng chỉ tập trung vào việc đưa ra ý tưởng hay, bản vẽ đẹp mà không quan tâm đến khả năng tài chính của khách hàng, khiến chi phí xây dựng thực tế vượt xa dự trù kinh tế. trách nhiệm của nhà tư vấn là phải giúp gia chủ tìm được giải pháp thiết kế và xây dựng phù hợp, cân đối nhất với ngân sách mà khách hàng đã chuẩn bị.
Trên đây là những rủi ro khi chọn sai công ty thiết kế xây dựng nhà phố thường gặp. Cách duy nhất để phòng tránh các rủi ro này chính là lựa chọn đơn vị thiết kế xây dựng uy tín và chuyên nghiệp.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà ở trọn gói H.BUILD tự tin có thể giúp bạn thiết kế và hoàn thiện tổ ấm trong mơ cho gia đình bạn. Nếu bạn có những thắc mắc hay cần được tư vấn thì đừng ngại liên hệ với HBUILD nhé.
