Trong quá trình xây dựng, giai đoạn nghiệm thu công trình đóng vai trò cực kỳ quan trọng. Đây không chỉ là bước cuối cùng mà còn là cơ hội quan trọng để đảm bảo rằng công trình đã hoàn thiện đúng các tiêu chuẩn và yêu cầu đã được đặt ra ban đầu. Nghiệm thu không chỉ là việc kiểm tra cuối cùng mà còn là cơ hội tuyệt vời để phát hiện và khắc phục các vấn đề tiềm ẩn trước khi chuyển giao công trình cho chủ đầu tư hoặc bắt đầu sử dụng.

Nghiệm thu công trình là gì?

Nghiệm thu công trình là giai đoạn cực kỳ quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và đúng tiêu chuẩn của công trình sau khi hoàn thành. Quá trình này đánh giá mọi khía cạnh của công trình để xác định liệu nó đã đáp ứng được các yêu cầu chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật, và các điều kiện đã được ghi nhận trong hợp đồng hoặc kế hoạch thiết kế hay chưa.

Nghiệm thu thường bao gồm hàng loạt bước kiểm tra cẩn thận, đánh giá kỹ lưỡng, việc ghi chép chi tiết và các quyết định quan trọng về việc chấp nhận, từ chối hoặc yêu cầu điều chỉnh cho công trình. Quá trình này cung cấp cái nhìn toàn diện về tình trạng của công trình và định hình quyết định cuối cùng về việc chuyển giao hoặc điều chỉnh để đạt được hiệu suất và chất lượng tối ưu.

Các yếu tố thường được kiểm tra khi nghiệm thu công trình

Trong quá trình nghiệm thu, việc kiểm tra các yếu tố quan trọng đóng vai trò cực kỳ quan trọng để đảm bảo chất lượng và tuân thủ các tiêu chuẩn đặt ra. Các yếu tố chính bao gồm:

• Chất lượng công trình: Đánh giá xem công trình có đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng đã được quy định không. Điều này bao gồm độ bền, tính ổn định và mức độ an toàn của công trình.
• Thiết bị và vật liệu: Đảm bảo rằng các thiết bị và vật liệu sử dụng trong dự án đáp ứng các tiêu chuẩn và yêu cầu cụ thể đã được đề ra.
• So sánh thiết kế: Phân tích và so sánh thiết kế ban đầu với kết quả thực tế để đảm bảo rằng công trình đã được xây dựng theo đúng kế hoạch và các chỉ dẫn.
• Hợp đồng và tài chính: Kiểm tra xem công trình có tuân thủ hợp đồng và ngân sách đã được quy định hay không. Các thông tin về tài chính, thanh toán và hóa đơn cũng được xem xét.
• An toàn và bảo vệ môi trường: Đảm bảo rằng công trình tuân thủ các quy định về an toàn lao động và bảo vệ môi trường.

Kết quả của quá trình nghiệm thu sẽ dẫn đến việc chấp nhận công trình hoàn thành nếu nó đáp ứng đủ các tiêu chuẩn và yêu cầu. Ngược lại, nếu có bất kỳ điểm không phù hợp nào, việc yêu cầu sửa chữa, điều chỉnh sẽ được thực hiện để đảm bảo công trình đáp ứng được yêu cầu chất lượng và tiêu chuẩn.

Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng

1. Nghiệm thu công trình xây dựng

Đây là bước mở đầu quan trọng nhất trong quá trình nghiệm thu công trình. Công việc nghiệm thu thường tuân theo các quy định cụ thể như sau:

• Kiểm tra hệ thống giàn giáo, cấu trúc chống đỡ và các biện pháp bảo đảm an toàn cho công nhân trong quá trình thực hiện công trình.
• Đánh giá tình trạng hiện tại của toàn bộ công trình xây dựng để xác định các khía cạnh cần chú ý và cải thiện.
• Thực hiện kiểm tra kết quả đo lường và thử nghiệm để đánh giá khối lượng, chất lượng thi công, hiệu suất của máy móc, thiết bị và các nguyên vật liệu xây dựng.
• So sánh và đối chiếu kết quả với bản thiết kế đã được kiểm duyệt, cũng như các chỉ số kỹ thuật từ nhà sản xuất để đảm bảo sự tương thích và đúng đắn.
• Đánh giá toàn bộ các kết quả thu được trong quá trình nghiệm thu, từ đó tạo ra bản vẽ hoàn công chi tiết với mỗi công việc xây dựng khác nhau. Mục tiêu là chứng minh rằng mọi công việc đã đạt yêu cầu cần thiết để tiến tới giai đoạn tiếp theo của dự án.

2. Nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây lắp

Đây là giai đoạn đánh giá kết quả và chất lượng của quá trình xây lắp. Nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây lắp nhằm đảm bảo việc thực hiện có đáp ứng chất lượng mong đợi. Chỉ khi được sự đồng ý và cho phép từ phía chủ đầu tư, bạn mới có thể tiến sang bước thi công tiếp theo. Giai đoạn này tập trung vào việc kiểm tra tại công trình, ghi chép kết quả nghiệm thu và các công việc liên quan.

Công việc kiểm tra bao gồm:

• Kiểm tra các bể chứa và áp lực đường ống để xác nhận liệu chúng có tuân thủ các thông số trên bản vẽ không.
• Vận hành, hiệu chỉnh và thử nghiệm toàn bộ máy móc, thiết bị được lắp đặt tại công trường để đảm bảo hoạt động bình thường và đáp ứng hiệu suất mong muốn.
• Kiểm tra khối lượng, kích thước và các bộ phận của công trình để phát hiện sai sót có thể có.

Mục tiêu của việc kiểm tra này là thu thập kết quả thử nghiệm, đo lường, và xác nhận khối lượng nguyên vật liệu cũng như cấu trúc của công trình. Sau đó, chủ đầu tư sẽ lập biên bản nghiệm thu công trình nếu tất cả các hạng mục xây dựng, lắp ráp đều đạt yêu cầu, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật để chuyển sang bước nghiệm thu cuối cùng.

3. Nghiệm thu hoàn thành, công trình được đưa vào sử dụng

Bước cuối cùng của quá trình là nghiệm thu hoàn thành, khi công trình sẵn sàng để được đưa vào sử dụng. Trước khi chấp nhận việc sử dụng công trình, việc đánh giá chất lượng là cần thiết. Nếu tất cả các khía cạnh đánh giá về công trình đều đáp ứng yêu cầu, chủ đầu tư cần nộp văn bản nghiệm thu cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, theo quy định của pháp luật, để được xác nhận và cấp phép vận hành.

Giai đoạn nghiệm thu hoàn thành bao gồm các bước sau:

• Kiểm tra tổng quan hiện trường công trình để có cái nhìn toàn diện hơn.
• Kiểm tra chất lượng và khối lượng của từng hạng mục công trình, vật liệu xây dựng để đảm bảo sự trùng khớp với bản kiểm duyệt.
• Kiểm tra hoạt động của các thiết bị công nghệ, máy móc thi công.
• Thực hiện kiểm tra kết quả trắc lún và đo đạc các hạng mục theo yêu cầu.
• Đảm bảo điều kiện an toàn trước và sau khi công trình được hoàn thiện.
• Kiểm tra hồ sơ hoàn công để đảm bảo chất lượng.

Nếu bản thiết kế công trình sau khi hoàn thành có bất kỳ sai sót hoặc thay đổi nào, các bên liên quan cần phải điều chỉnh bảng kê khai theo quy định của bộ phận quản lý chất lượng và đóng dấu để đảm bảo tính hợp lệ của thông tin.

Trên đây là những chia sẻ về “cây trồng trong phòng ngủ nên chọn loại nào?”, hi vọng những chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lên kế hoạch và xây dựng ngôi nhà của mình. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà ở trọn gói H.BUILD tự tin có thể giúp bạn thiết kế và hoàn thiện tổ ấm trong mơ cho gia đình bạn. Nếu bạn có những thắc mắc hay cần được tư vấn thì đừng ngại liên hệ với HBUILD nhé.