Xây dựng một ngôi nhà không chỉ là việc xây các khối cấu trúc vật lý mà còn là việc tạo nên không gian sống lý tưởng cho bạn và gia đình. Đó là nơi mà bạn có thể tạo dựng kí ức, chia sẻ niềm vui và vượt qua những thử thách cùng nhau. Trước khi bắt tay vào việc xây nhà, có một số bước quan trọng mà bạn không thể bỏ qua để đảm bảo rằng ngôi nhà sẽ trở thành nơi hoàn hảo cho cuộc sống của bạn. Hãy cùng tìm hiểu 7 điều không thể bỏ qua trước khi bắt đầu xây dựng để bạn có thể tiến triển một cách suôn sẻ và hiệu quả nhất.

1. Xác định nhu cầu trước khi xây nhà

Việc xác định nhu cầu của gia đình là bước quan trọng nhất khi bắt đầu kế hoạch xây nhà. Không chỉ giúp đảm bảo rằng ngôi nhà phản ánh đúng nhu cầu sử dụng của mỗi thành viên, mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực khác:

• Đảm bảo tính hợp lý của ngôi nhà: Bằng cách hiểu rõ nhu cầu của gia đình, bạn có thể thiết kế không gian sống sao cho phù hợp với số lượng và thói quen sinh hoạt của mỗi thành viên.
• Tối ưu hóa chi phí: Xác định rõ nhu cầu giúp bạn đưa ra các quyết định thông minh về diện tích, vật liệu và các hạng mục công trình cần thiết, từ đó giảm thiểu chi phí không cần thiết trong quá trình xây dựng.
• Tạo ra không gian sống tiện nghi: Ngôi nhà được xây dựng dựa trên nhu cầu cụ thể của gia đình sẽ mang lại cảm giác thoải mái và tiện nghi cho mọi người.
• Thể hiện phong cách và cá tính: Hiểu rõ nhu cầu giúp bạn chọn lựa phong cách thiết kế phù hợp, từ đó tạo ra một ngôi nhà độc đáo và thể hiện cá tính của gia đình.

Để bắt đầu, hãy lập danh sách rõ ràng về các thành viên trong gia đình và xác định các yếu tố như số lượng phòng, diện tích cần thiết và vị trí lý tưởng của chúng trong ngôi nhà.

2. Quy mô ngôi nhà

Xác định quy mô của ngôi nhà là một bước không thể thiếu khi bạn chuẩn bị xây dựng. Điều này đảm bảo rằng quá trình thiết kế và xây dựng diễn ra theo đúng quy định, tránh gặp phải các vấn đề pháp lý và tạo điều kiện thuận lợi cho việc xin phép xây dựng. Bên cạnh đó, việc xác định quy mô và tổng diện tích xây dựng dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình giúp đảm bảo ngôi nhà sẽ phục vụ mọi mục đích một cách hiệu quả.

3. Dự trù kinh phí

Việc lập kế hoạch ngân sách trước khi bắt đầu xây nhà là một phần quan trọng của quy trình, giúp gia đình tự quản lý ngân sách đầu tư một cách hiệu quả. Điều này cho phép phân bổ nguồn lực tài chính một cách hợp lý cho từng phần của dự án, tránh tình trạng “thiếu trước hụt sau”.

Bên cạnh đó, việc dự trù kinh phí cũng giúp gia đình lựa chọn phương án thi công phù hợp với khả năng tài chính của mình, đảm bảo rằng có đủ vốn để hoàn thiện ngôi nhà mà không gặp phải tình trạng “đứt gánh giữa đường”. Khi đã có kế hoạch tài chính rõ ràng, gia đình có thể tập trung vào các khía cạnh khác như thiết kế, thi công và quản lý dự án một cách hiệu quả hơn.

4. Xác định đơn giá trung bình trên thị trường

Trước khi quyết định chọn nhà thầu, việc tìm hiểu và so sánh đơn giá trung bình từ nhiều đơn vị là vô cùng quan trọng. Mỗi nhà thầu sẽ đưa ra mức giá xây dựng khác nhau dựa trên nhiều yếu tố như năng lực, kinh nghiệm và thời điểm hiện tại. Bằng cách đánh giá và so sánh giữa các đơn vị, bạn có thể bảo đảm quyền lợi tối ưu nhất cho bản thân, đồng thời giảm thiểu nguy cơ của tình trạng “tiền mất tật mang”.

5. Tường bao quanh nhà ở không nên xây quá cao

Tường bao quanh nhà quá cao không chỉ làm mất đi bố cục tổng thể của ngôi nhà mà còn tạo cảm giác bị giam hãm cho cư dân bên trong, gây ra cảm giác chật chội và hạn chế không gian.

Về mặt thẩm mỹ, tường quá cao che mất phần lớn mái nhà và cửa sổ, gây khó khăn trong việc tự nhiên hóa không gian bằng ánh sáng và gió. Điều này ảnh hưởng đến không gian sống và làm mất đi sự thoải mái, tạo ra một không gian sống thiếu sự mở và thông thoáng.

Vì vậy, khi xây dựng ngôi nhà, cần tránh để tường bao quanh quá cao, giới hạn không nên vượt quá 1,5m và đảm bảo khoảng cách giữa tường và nhà ít nhất là 50cm để tạo ra một không gian sống thoải mái và thân thiện với môi trường xung quanh.

6. Chừa lại một khoảng đất trống ở hướng Nam

Sử dụng mảnh đất không hoặc dành cho vườn hoa đều mang lại nhiều lợi ích cho mọi gia đình. Nếu phía Nam của ngôi nhà được nhìn ra một khu vườn hoa, thì điều này càng tạo ra một không gian yên bình và dễ chịu hơn. Khu vườn hoa không chỉ mang lại cảm giác thoải mái để nghỉ ngơi mà còn mang lại lợi ích phong thủy đặc biệt cho ngôi nhà.

7. Tìm đơn vị thiết kế thi công uy tín

Để có một công trình xây dựng chất lượng và đẹp mắt, việc quan trọng nhất là khách hàng phải lựa chọn được nhà thầu uy tín và có chuyên môn cao. Những nhà thầu có đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giỏi, nhiệt tình và sáng tạo sẽ mang lại cho khách hàng những ngôi nhà độc đáo và ấn tượng nhất.

Ngoài ra, các nhà thầu cung cấp dịch vụ thiết kế và xây dựng nhà trọn gói uy tín luôn tuân thủ quy trình làm việc chuyên nghiệp và tận tình tư vấn cho khách hàng. Điều này giúp khách hàng có thể tìm được mẫu nhà phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Hbuild, một trong những đơn vị hàng đầu ở miền Nam, nổi tiếng với dịch vụ thiết kế và thi công nhà trọn gói. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Hbuild có kiến thức sâu rộng và kinh nghiệm lâu năm, đảm bảo chất lượng ổn định và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật. 

Sự sáng tạo và động lực của đội ngũ giúp Hbuild luôn đổi mới với các xu hướng thiết kế mới nhất, mang lại cho khách hàng những ngôi nhà đẹp và phong cách. Quy trình làm việc chuyên nghiệp, giá cả hợp lý và thời gian bảo hành dài hạn làm cho Hbuild trở thành sự lựa chọn tin cậy của nhiều khách hàng.