Nhà phố đang là một trong những mô hình nhà ở được rất nhiều các chủ đầu tư yêu thích và săn đón. Bởi nó không chỉ đa dạng về thiết kế mà mức chi phí cũng có những hạng mục khác nhau, thích hợp với điều kiện của nhiều hộ gia đình. Và hiện tại bạn đang có ý định xây nhà phố? Bạn đang tìm hiểu và tham khảo về chi phí xây nhà phố? Nếu bạn vẫn chưa ra được giải pháp phù hợp nhất với mình thì hãy cùng theo dõi ở bài viết dưới đây nhé.

Những yếu tố đóng vai trò quyết định về chi phí xây nhà phố

1. Vật liệu xây dựng

Để có thể đưa ra một bản hạch toán chi tiết và cụ thể về chi phí xây nhà phố thì yếu tố đầu tiên cần phải nhắc đến đó chính là vật liệu xây dựng. Bởi đối với bất kỳ một công trình xây dựng nào thì cũng cần phải có những vật liệu chủ yếu như: sắt, thép, đá, cát… Tùy vào điều kiện của từng hộ gia đình để lựa chọn những vật liệu có chất lượng cũng như giá thành khác nhau.

Chính vì vậy mà chi phí xây nhà phố cũng có sự khác nhau. Đặc biệt nếu bạn có thể đi đến trực tiếp những cơ sở sản xuất và phân phối vật liệu xây dựng để mua thì giá thành chắc chắn sẽ được giảm bớt. Tuy nhiên nếu như bạn sử dụng dịch vụ xây nhà phố trọn gói bạn sẽ được hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như giá cả về các loại vật liệu cần dùng, vừa đảm bảo về chất lượng mà lại tiết kiệm được tối đa những khoản chi phí phát sinh.

2. Mô hình thiết kế nhà phố

Như chúng ta đã biết chi phí xây nhà phố cũng phụ thuộc rất nhiều vào bản thiết kế của ngôi nhà. Đối với những mẫu nhà được thiết kế khác nhau lại có một mức giá khác nhau. Những mô hình thiết kế càng có độ tinh tế cao, có thêm nhiều những chi tiết độc đáo thì giá thành xây dựng cũng tăng lên khá cao.

Kéo theo đó là việc sử dụng nhiều vật liệu xây dựng và chi phí nhân công cũng được tăng lên. Chính vì vậy để đảm bảo về chất lượng xây dựng, thiết kế và thi công thì bạn nên tìm đến những công ty thiết kế và xây nhà phố trọn gói để đảm bảo thi công nhanh chóng và tiết kiệm nhất, hạn chế quá trình phát sinh chi phí, mang đến sự tiết kiệm nhất có thể.

3. Đơn vị thi công trọn gói

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều những cơ sở, những đơn vị thi công nhà phố trọn gói để phục vụ nhu cầu xây nhà của các hộ gia đình. Tuy nhiên mỗi một đơn vị thi công lại có những mức giá thành khác nhau. Bởi vậy, trước khi lựa chọn đơn vị thi công bạn cần tìm hiểu kỹ và có thể tham khảo ý kiến của người thân để đảm bảo đưa ra sự lựa chọn đúng đắn nhất không những tiết kiệm được chi phí mà còn có thể mang đến chất lượng cũng như tính thẩm mỹ cao nhất cho công trình của chính mình.

4. Địa điểm xây dựng

Tùy vào khu vực xây dựng, đơn giá xây nhà cũng thay đổi theo. Thông thường, nếu xây nhà ở thành phố lớn như TPHCM hay Hà Nội, đơn giá sẽ cao hơn, một phần là do nhà thầu cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói. Còn ở các vùng quê, giá có thể rẻ hơn nhưng đa số chủ nhà sẽ phải tự thuê nhân công, mua vật tư và lo liệu nhiều vấn đề khác.

Ngay trong cùng một thành phố, tại mỗi khu vực quận, huyện, giá xây cũng khác nhau. Ví dụ, ở TPHCM thì Quận 1, Quận 3 và Quận 5 có chi phí vật tư cao hơn so với ngoại thành. Các quy định và giới hạn vận chuyển cũng khác nhau theo từng địa phương nên giá xây nhà sẽ có sự khác biệt đáng kể.

Chi phí xây nhà phố hiện nay như thế nào?

Nhìn chung chi phí xây nhà phố trọn gói có giá giao động từ 4,5tr đến 7,5tr/m2. Tuy nhiên giá thành xây dựng còn phụ thuộc vào giá thành vật liệu xây dựng ở từng thời điểm. Đối với mỗi một đơn vị xây dựng họ sẽ đưa ra bảng giá xây dựng với những mức giá thành khác nhau, giúp cho các hộ gia đình có thể tự do lựa chọn sao cho phù hợp với điều kiện của gia đình mình.

Những chia sẻ ở trên chỉ mang tính chất tham khảo, bởi tùy thuộc vào từng thời điểm và từng vùng khác nhau mà chi phí xây nhà sẽ khác nhau. Chính vì vậy mà trước khi bắt tay vào xây dựng bạn cần tham khảo thật kỹ lưỡng ý kiến của những người đi trước hay những thông tin từ các nhà thầu để được báo giá cụ thể chi tiết. Từ đó bạn sẽ đưa ra được sự lựa chọn phù hợp và đúng đắn nhất cho mình. Vừa có thể tiết kiệm được tối đa chi phí mà vẫn có được một mẫu nhà đẹp, hấp dẫn, phù hợp với cuộc sống sinh hoạt của gia đình.

Trên đây là những chia sẻ về “có nên mua bản vẽ thiết kế nhà ở có sẵn không”, hi vọng những chia sẻ này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lên kế hoạch và xây dựng ngôi nhà của mình. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực sửa nhà ở trọn gói H.BUILD tự tin có thể giúp bạn thiết kế và hoàn thiện tổ ấm trong mơ cho gia đình bạn. Nếu bạn có những thắc mắc hay cần được tư vấn thì đừng ngại liên hệ với HBUILD nhé.