Không phải ai xây nhà cũng có đủ tiềm lực tài chính ngay từ đâu, do đó không ít chủ nhà đã tìm đến phương án vay tiền để xây nhà, theo bạn điều này có nên không ??

Vậy có nên vay tiền để xây nhà trọn gói hay không ??

H.BUILD hiểu rằng, việc sở hữu được một ngôi nhà là tham vọng, tiềm năng phấn đấu của rất nhiều người. Với những người có đủ điều kiện kèm theo về vật chất, có một khoản tiền tiết kiệm ngân sách và chi phí đủ lớn hoặc nhận được sự trợ giúp từ người thân trong gia đình thì có lẽ rằng vay tiền xây nhà là không thiết yếu. Tuy nhiên với những người mới lập nghiệp hoặc kinh tế tài chính chưa vững chãi thì vay tiền xây nhà là giải pháp hiệu suất cao .

Do đó, vay tiền cho mục tiêu xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn thuận tiện triển khai được tham vọng về tổ ấm của riêng mình. Với đại đa số dân cư Nước Ta thì ngôi nhà là một gia tài lớn, đôi lúc phải tích góp, để dành cả đời mới hoàn toàn có thể làm được. Nếu cứ chờ đón đủ tiền mới xây hoặc mua nhà thì bạn hoàn toàn có thể bỏ lỡ mất nhiều thời cơ, nhất là thời cơ được sống một cách tự do trong ngôi nhà của mình .

Cũng chính vì lý do trên mà ngày nay, rất nhiều bạn trẻ lựa chọn giải pháp vay tiền xây nhà để rút ngắn được thời hạn chờ đón, sớm được sống trong ngôi nhà của riêng mình .

Một tin vui cho bạn đó là phần lớn, các ngân hàng tại Việt Nam đều thực hiện chính sách cho vay tiền xây nhà. Mỗi ngân hàng sẽ sẽ dựa trên những tiêu chuẩn khác nhau để có thể đánh giá được mức độ rủi ro cũng như khả năng thu hồi vốn. Dưới đây là một số điều kiện để được vay tiền ngân hàng xây nhà tại nước ta mà bạn cần biết:

Nhưng bạn nên lưu ý, mỗi ngân hàng đều có những điều kiện khác nhau đòi hỏi bạn phải đáp ứng. Vì vậy, bạn nên cân nhắc lựa chọn ngân hàng phù hợp với khoản vay, quá trình xét duyệt không quá nghiêm ngặt để từ đó tối giản hóa hồ sơ cũng như tiết kiệm được thời gian và chi phí.

Những kinh nghiệm giúp bạn vay tiền xây nhà an toàn, hiệu quả trong năm 2022

Vay tiền xây nhà sẽ giúp bạn giải quyết được vấn đề tài chính cũng như thực hiện hóa được ước mơ của mình. Tuy nhiên, để việc vay tiền được diễn ra một cách hiệu quả và an toàn thì bạn cũng nên bỏ túi một số lưu ý sau đây:

– Bạn chỉ nên vay tiền xây nhà khi đã có từ 30 – 40% số vốn

Vì phương án vay tiền để xây nhà đang trở thành xu hướng và hầu như ngân hàng nào cũng cung cấp dịch vụ này cho khách hàng. Để có thể thu hút thêm nhiều hợp đồng tín dụng, một số ngân hàng sẵn sàng cho vay đến 95% số vốn. Tuy nhiên, bạn cần phải tính toán thật kỹ tỷ lệ vay hợp lý cho mình.

Trong trường hợp bạn có thu nhập cao và muốn xây nhà gấp thì hoàn toàn có thể vay với tỷ suất lớn. Đồng nghĩa với số tiền hàng tháng phải trả sẽ cao hơn, mức lãi cần trả cho ngân hàng nhà nước cũng sẽ nhiều hơn, áp lực đè nén về kinh tế tài chính là khá lớn.

Lời khuyên của H.BUILD đó là bạn chỉ nên vay ở một mức tỷ suất bảo đảm an toàn, từ 60 – 70 % nhu yếu, tức bạn phải có trong tay từ 30 – 40 % vốn xây nhà. Khi đó, áp lực đè nén kinh tế tài chính sẽ ít hơn, đồng thời giảm thiểu rủi ro đáng tiếc nợ xấu .

– Bạn phải biết tính toán và lựa chọn phương án trả nợ hợp lý

Bạn phải luôn giám sát những khoản thu nhập, tiêu tốn của bản thân và mái ấm gia đình để lựa chọn được giải pháp trả nở tương thích nhất. Thu nhập của bạn sẽ phải chia ra thành những khoản nhỏ để tiêu tốn cho thật hài hòa và hợp lý. Lấy thu nhập trừ đi tiêu tốn ra khoản tiền còn lại hoàn toàn có thể được dùng để trả nợ tiền xây nhà .

Bạn nên hiểu là thời hạn vay tiền và giải pháp trả nợ là những yếu tố quan trọng nhất. Thời hạn vay càng dài thì số tiền lãi mà bạn phải trả sẽ càng cao. Thời hạn ngắn thì bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm ngân sách và chi phí được tiền lãi nhưng đổi lại số tiền hàng tháng phải trả cho ngân hàng nhà nước sẽ lớn, dẫn đến áp lực đè nén kinh tế tài chính tăng cao .

Tốt nhất là bạn nên lựa chọn thời hạn vay linh động dựa trên năng lực kinh tế tài chính của mình. Các chuyên viên cũng khuyên rằng, chỉ nên dành tối đa 40 % thu nhập mỗi tháng cho việc trả nợ .

– Tìm hiểu kỹ về lãi suất và các gói ưu đãi lãi suất

Hiện nay các gói vay tiền xây nhà lúc rất phong phú, mỗi ngân hàng nhà nước sẽ đưa ra một mức lãi suất vay kèm những khuyến mại khác nhau. Vì vậy, việc tìm hiểu và khám phá thật kỹ về lãi suất vay và những gói khuyến mãi thêm lãi suất vay là rất là thiết yếu. Đây là một trong những chú ý quan tâm không hề bỏ lỡ khi vay tiền, điều này sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều.

– Vay tiền xây nhà bao nhiêu là hợp lý ?

Tại các ngân hàng, khoản vay trung bình được hỗ trợ từ 70 – 80% tổng giá trị của căn nhà. Ngoài ra cũng có một vài ngân hàng hỗ trợ lên đến 100% giá trị bất động sản đăng ký vay mua, nhưng thời gian hay lãi suất sẽ cao hơn.

Do đó bạn nên chuẩn bị sẵn sàng một khoản tiền vốn từ 30 – 50 % tổng giá trị hoặc nếu được thì hoàn toàn có thể lên đến 70 %. Tỷ lệ vay khoảng chừng 50 % được xem là hài hòa và hợp lý và ít gây áp lực đè nén về kinh tế tài chính nhất. Khoản vay này cũng giúp cho người mua thuận tiện giao dịch thanh toán và giàn trải ngân sách trong đời sống mà không cần phải quá lo ngại.